烏魯木齊市新市區(qū)人民政府征地

補償安置方案

烏高（新）告〔2025〕7號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《新疆維吾爾自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十六條的規(guī)定，依據(jù)征收土地預公告、擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估情況，現(xiàn)將擬定征收土地補償安置方案的有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收位于烏魯木齊市（高新區(qū)）新市區(qū)安寧渠鎮(zhèn)、河西村、安寧渠村、東戈壁村、六十戶鄉(xiāng)、大梁村、八段村（具體以勘測定界結(jié)果為準）范圍內(nèi),擬征收農(nóng)民集體及國有土地4.9482公頃，具體位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次擬征收土地目的為由政府組織實施的交通運輸建設(shè)工程，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規(guī)定的征收情形，符合公共利益的需要。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、擬征收安寧渠鎮(zhèn)直屬所有土地0.6419公頃（9.6285畝）。其中，農(nóng)用地0.6419公頃（9.6285畝），含耕地0.0063公頃（0.0945畝），園地0.0278公頃（0.417畝），林地0.6004公頃（9.006畝），草地（其他草地）0.0032公頃（0.048畝），其他農(nóng)用地0.0042公頃（0.063畝）。

2、擬征收安寧渠鎮(zhèn)安寧渠村集體所有土地0.6542公頃（9.813畝）。其中，農(nóng)用地0.3182公頃（4.773畝），含耕地0.1193公頃（1.7895畝），林地0.0979公頃（1.4685畝），草地（其他草地）0.002公頃（0.03畝），園地0.0089公頃（0.1335畝），其他農(nóng)用地0.0901公頃（1.3515畝）；建設(shè)用地0.3360公頃（5.04畝）。

3、擬征收安寧渠鎮(zhèn)東戈壁村集體所有土地0.0945公頃（1.4175畝）。其中，農(nóng)用地0.0937公頃（1.4055畝），含耕地0.0659公頃（0.9885畝），林地0.0004公頃（0.006畝）、其他農(nóng)用地0.0274公頃（0.411畝）；建設(shè)用地0.0008公頃（0.012畝）。

4、擬征收安寧渠鎮(zhèn)河西村集體所有土地0.0485公頃（0.7275畝）。其中，農(nóng)用地0.0485公頃（0.7275畝），含林地0.0001公頃（0.0015畝），其他農(nóng)用地0.0484公頃（0.726畝）。

5、擬征收六十戶鄉(xiāng)直屬所有土地0.4703公頃（7.0545畝）。其中，農(nóng)用地0.4703公頃（7.0545畝），含林地0.4675公頃（7.0125畝），其他農(nóng)用地0.0028公頃（0.042畝）。

6、擬征收六十戶鄉(xiāng)八段村集體所有土地2.1616公頃（32.424畝）。其中，農(nóng)用地2.1616公頃（32.424畝），含耕地0.0557公頃（0.8355畝），林地1.8665公頃（27.9975畝），草地（其他草地）0.2353公頃（3.5295畝），其他農(nóng)用地0.0041公頃（0.0615畝）。

7、擬征收六十戶鄉(xiāng)大梁村集體所有土地0.8772公頃（13.158畝）。其中，農(nóng)用地0.8772公頃（13.158畝），含林地0.8772公頃（13.158畝）。

四、補償方式和標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

根據(jù)自治區(qū)自然資源廳《關(guān)于重新公布自治區(qū)征收農(nóng)用地片區(qū)綜合地價標準的通知》（新自然資規(guī)〔2024〕1號）和烏魯木齊市《關(guān)于重新公布烏魯木齊市征收農(nóng)用地片區(qū)綜合地價標準的公告》公布的烏魯木齊市征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。

1、農(nóng)用地位于第I級區(qū)片，安寧渠鎮(zhèn)土地補償費和安置補助費標準為197400元/畝。建設(shè)用地、未利用地征地補償費標準為42000元/畝。（地類調(diào)節(jié)系數(shù)：園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1。）

2、農(nóng)用地位于第Ⅱ級區(qū)片，六十戶鄉(xiāng)土地補償費和安置補助費標準為138300元/畝。建設(shè)用地、未利用地征地補償費標準為31500元/畝。（地類調(diào)節(jié)系數(shù)：園地1；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1。）

（二）地上附著物和青苗補償標準

本次征收土地涉及地上附著物和青苗補償標準按照自治區(qū)國土資源廳《自治區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》（新國土資發(fā)〔2011〕19號）、《關(guān)于印發(fā)<自治區(qū)重點建設(shè)項目征地拆遷補償標準>的通知》（新國土資發(fā)〔2009〕131號）和烏魯木齊人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)國家自治區(qū)及市重點建設(shè)項目涉及集體土地征收補償辦法的通知》（烏政辦〔2011〕272號）標準執(zhí)行。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照自治區(qū)《關(guān)于完善自治區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險有關(guān)政策的通知》（新人社發(fā)〔2017〕86號）、《關(guān)于印發(fā)自治區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施細則的通知》（新人社發(fā)〔2018〕14號）和《烏魯木齊市被征地農(nóng)牧民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法》（烏政辦〔2019〕5號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其安置補助費由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

六、其他事項

（一）公告時間。本公告公示期為30日，自2025年1月24日—2025年2月24日。本公告在新市區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（www.czfsfjgs.com）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關(guān)系人的意見。

（二）異議反饋。擬征收集體土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案如有不同意見的，請在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2025年2月24日），以村民委員會或村民小組為單位，采用實名簽名或蓋章的書面形式在本公告期內(nèi)送達至征收土地涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，（安寧渠鎮(zhèn)地址：安寧渠鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府一樓征收辦業(yè)務辦公室；聯(lián)系人：楊立軍電話：0991-3945457；郵編：830013）。（六十戶鄉(xiāng)地址：六十戶鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府一樓鄉(xiāng)村振興辦公室；聯(lián)系人：麥吾蘭電話：0991-3950460；郵編：830013）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應予以明示。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（三）組織聽證。如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級人民政府認為確有必要的，當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。

（四）補償?shù)怯洝１敬螖M征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在本公告規(guī)定期限內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)材料，到征收土地涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（安寧渠鎮(zhèn)地址：安寧渠鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府一樓征收辦業(yè)務辦公室；聯(lián)系人：楊立軍電話：0991-3945457；郵編：830013）。（六十戶鄉(xiāng)地址：六十戶鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府一樓鄉(xiāng)村振興辦公室；聯(lián)系人：麥吾蘭電話：0991-3950460；郵編：830013）。辦理補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

特此公告。

聯(lián)系人：安寧渠鎮(zhèn)楊立軍  電話：0991-3945457

六十戶鄉(xiāng)麥吾蘭  電話：0991-3950460

 新市區(qū)人民政府

2025年1月24日